Postup při koupi


OSOBNÍ SETKÁNÍ
Vyberte si dům a sjednejte si se mnou schůzku.
Zodpovím veškeré dotazy, seznámím s projektem, představím standardy a vysvětlím celý postup prodeje. 


VÝBĚR DOMU
Jakmile si vyberete konkrétní dům obdržíte návrhy smluvní dokumentace.  


PODPIS SMLUV
Podpisem Rezervační smlouvy Vám je rodinný dům závazně blokovaný.
Následně s Vámi bude uzavřena Smlouva o smlouvě budoucí a po kolaudaci a úhradě celé kupní ceny Smlouva kupní.

 
VÝSTAVBA A PŘEDÁNÍ 
Výstavba probíhá dle časového harmonogramu a předání domu po řádné kolaudaci a zápisu do katastru nemovitostí. 

1. PLATEBNÍ PODMÍNKY

  • Rezervační záloha ve výši 100.000,- Kč po podpisu rezervační smlouvy  
  • Platba ve výši 20 % z kupní ceny bytu po uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní smlouvě, 
  • Platba dalších plateb je dohodnuta s každým zájemcem individuálně a to na základě možností zájemce či zvolené formě financování 

 

2. SMLUVNÍ PODMÍNKY

A) Rezervační smlouva

Pro účely blokace je uzavírána rezervační smlouva, která je sjednána za účelem uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní.  Na základě rezervační smlovy hradí zájemce o koupi rezervační poplatek ve výši 100.000,- Kč, který se následně započítává na kupní cenu domu. 

B) Smlouva o smlouvě budoucí kupní
Do 30 dnů od uzavření Rezervační smlouvy je se zájemcem o koupi uzavřena Smlouva o smlouvě budoucí kupní. 
 

C) Kupní smlouva

Po kolaudaci je uzavírána Kupní smlouva na základě, které dojde k převodu Vašeho rodinného domu na Vás. Následně Vám rodinný dům předáme. 

3.  FINANCOVÁNÍ

Najdeme Vám vhodnou formu financování. O individuální nabídku financování se Vám postará hypoteční specialistka: 
Ing. Zuzana Hrušková.
Tel. 724 834 229
Email: hruskova@jmhypocentrum.cz  

 

 

 

Domluvte si nezávaznou prohlídku

+420 777 593 888 raus@davidraus.cz Facebook Instagram